10年固定金利プランの場合
10年後の60歳時に一括で繰り上げ返済をすれば、固定金利期間中に完済できる。年間約119万円の返済で、住宅取得後の年間貯蓄額150万円を考え合わせれば問題ない。
借入額：2,000万円 返済期間：20年 当初金利：1.8％、11年目以降店頭金利から1.4％引き下げ
5年固定金利プランの場合
5年固定金利プランの場合、金利動向によって総返済額が変わる。6年目以降の店頭金利が4.0％の場合は下記のようにシミュレーションできる。金利上昇幅が小さければ10年固定よりも有利になる可能性もある。
借入額：2,000万円 返済期間：20年 当初金利：1.6％、11年目以降店頭金利から1.4％引き下げ（引き下げ後2.6％）
