査定価格の仕組みはどうなっている？
５つの指標と市場動向をもとに算定します。不動産査定では、①路線価 ②公示価格 ③固定資産税評価額 ④建物の再建築費用と原価率
⑤類似・近隣物件の取引事例 の５つを指標とします。さらに、物件の現況・需要と供給のバランスや
市場動向を勘案します。査定価格はあくまで参考価格となりますので、取引事例と市場動向が重要な
ポイントになってきます。
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査定価格の仕組みはどうなっている？ ５つの指標と市場動向をもとに算定します。不動産査定では、①路線価 ②公示価格 ③固定資産税評価額 ④建物の再建築費用と原価率
⑤類似・近隣物件の取引事例 の５つを指標とします。さらに、物件の現況・需要と供給のバランスや
市場動向を勘案します。査定価格はあくまで参考価格となりますので、取引事例と市場動向が重要な
ポイントになってきます。
