任意売却は、任売(ニンバイ)とも呼ばれています。
任意売却とは、不動産会社の仲介にて債権者と債務者の調整を行い、
市場で担保不動産を売却することです。
住宅ローン等の借入金の返済が困難になった場合、
金融機関等の債権者は債権回収の為、裁判所を通じて不動産を強制的に
売却する「競売」手続きを行います。
あなたのマイホームが競売にかけられたことが、物件住所(時には写真も)
と共に情報紙や地裁サイトへ掲載され、物件購入検討者が多く訪ねてきま
す。そして、「落札」された途端に家を追い出されるのですが、残った住
宅ローン（残債務）については引き続き支払っていかなければならないの
です。
任意売却は裁判所が強制的に行う競売と比べて、メリットが多いといわれ
ています。
ローンの返済でお困りの際はまずはご相談ください。
競売であなたや家族が窮地に立たされる前に。少しでも有利にマイホーム
を売却しましょう。
